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智能问答
一、建筑工程造价评审的宗旨
1、质量第一的宗旨
要始终坚持将质量放在首位的原则。这从侧面来说也是节约建设资金的一种体现。
2、预防为主的宗旨
事前、事中与事后控制工作都需要尽力做好,这是确保工程造价评审工作质量的有力措施。
3、以人为本的宗旨
要坚持以人为本的评审原则，从而更全面的发挥人的创造性与主动性。
二、建筑工程造价评审的主要内容
1、工程量的评审
工程量是构成工程造价的重要因素，这就需要对工程量的正负误差有所掌握，正误差应按照已经存在的图纸等相关数据进行评审与检查计算;负误差要根据理论尺寸的数值进行计算评审。工程量评审需在熟悉工程定额章节说明及工程量计算规则的前提下实施，在此过程中，应实事求是地对实施的合理性进行评审。
2、套用单价的评审
套用单价的评审是一项较为复杂的工作，单价的组成应根据设计图纸、招投标文件、预算约定及材料使用情况进行评审。套用单价评审的要点在掌握计算规则及熟读设计图纸。
(1)对套用单价的评审。清单计价的固定单价一般不用调整单价，除另行规定外。定额计价的可调价合同可以调整单价。在固定单价的套用单价审核中，首先要注意项目名称、工作内容与设计图纸及单价是否一致，如一致则沿用原单价。另外，在可调单价的单价评审中要检查定额主材价格套用是否合理，有最高限价的材料的定额套用是否满足规定等。
(2)对换算定额单价的评审。首先应根据约定的换算单价原则，确定项目是否属于换算单价范畴，其次弄清楚允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分。同时还要检查换算的方法是否准确，采用的系数是否正确，这些因素都将直接影响着换算单价的准确性。
(3)对补充定额单价的评审。主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料价格、人工工日及机械台班单价是否合理。其次工程项目是否存在重复套用，熟悉定额子目的工作内容及附注说明，如抹灰前水泥浆拉毛、块料面层下找平层、沥青隔气层下的冷底子油等已在定额工作内容包含，这块是不能再另外套用定额的。
3、费用的评审
工程费用的取定应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定等相关文件来确定。评审时应注意取费文件的时效性，执行的取费表是否与工程实际情况相符，费率及取费基础的计算是否正确，价差调整的材料是否符合文件规定等。对于费率下浮或总价优惠下浮的项目，在结算时特别要注意变更或新增项目是否已同比下浮等。
新乡县财政局
2018年3月28日
