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智能问答
亲爱的朋友:
你们好，你知道最近翟坡镇里发生了一件大事么?那就是宅基地改革了。先别着急退出，知道您忙，但是这是件事关您“祖产”的事，请您听我讲解一下。
宅基地改革：
是以提高农村土地资源利用效率、增加农民收入为目标，在依法维护农民宅基地合法权益和严格规范宅基地管理的基础上，探索盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅的有效途径和政策措施。此次宅基地改革的范围：
而宅基地改革的基础就是“一户一宅”。什么叫做“一户一宅”呢？“户”
是指本行政区域内实行农村集体所有制形式的本村常住户(寄户除外)。户数及人口原则上以公安机关登记的户籍或家庭实际情况为基础，由农村集体经济组织或村民委员会进行认定。(这里提醒在外的朋友们特别注意，如果您被认定为非集体组织经济成员，那就不享有拥有宅基地的权利了)《土地管理法》第62条规定：宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做“一户一宅”。“一户一宅”超过标准面积的宅基地，集体经济组织可将其列入收取有偿使用费范围。“一户多宅”是指因历史原因或其他原因形成的一家人有多处宅基地。这时，您只能选择一宅，扣除起征面积的部分，多出面积按计费标准核算收取；其余多出的整宗宅基地按计费标准收取。
(具体标准以各村按照本村实际制定的为准)
所以如果您在外地不能经常回来，那您也要注意一下这些条款，做好合理的打算!最后，翟坡镇永远欢迎我们的游子回家，欢迎您回翟坡发展，谢谢!
翟坡镇宅基地制度改革领导小组
2020年10月
