开发区税务局“三步”走规范土地增值税清算管理

　　2024年以来，开发区税务局按照重心下移、人员下沉、税收辅导进企业的思路，稳妥推进土地增值税清算管理。

　　一是成立小组，汇聚力量。依靠“青税·红心”辅导团队，充分发挥业务骨干生力军作用，集中全局“会计学”专业青年干部成立经开区局土地增值税清算团队，做好土地增值税清算工作。

　　二是风险前置，强化管理。针对土地增值税项目管理基础薄弱、清算欠税的问题，重点强化项目日常管理，土地增值税清算审核前置，积极运用“税源部门+审核小组+购买服务”三结合模式，对达可清算条件未通知清算的企业逐户了解情况。

　　三是强化审核，避免风险。通过核心征管系统查询清算项目自开发以来的发票开具、取得及财务报表等涉税信息，查找涉税风险点，督促纳税人及时确认收入，待纳税人完成自行清算后由土地增值税清算团队对清算数据进行审核，土地增值税清算团队具体分工，明确责任，对开发面积、销售收入、土地成本、开发成本逐项审核，严格把握政策剔除不合规成本，提升土地增值税清算管理质效，按期完成土地增值税清算审核工作。

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