新自资〔2021〕127号 关于新乡县商品房契税缴纳补贴的通告

　　关于新乡县商品房契税缴纳补贴的通告

　　为响应国家“服务于民、让利于民”的号召，加快推动灾后重建和全面恢复市场主体活力，缓解广大群众因疫情带来的生活压力，现将新乡县商品房契税缴纳补贴工作通告如下。

　　一、适用范围

　　在新乡县区范围内购买商品房(限住宅和商铺，不含二手房)，尚未缴纳契税的购房人。

　　二、补贴方式

　　契税补贴采取“先征后补”的方式，每套商品房只能享受一次补贴。契税补贴直接发放至购房人实名认证的银行卡。

　　三、补贴标准

　　凡在2021年11月1日至2021年12月25日期间缴纳契税(以完税凭证填发日期为准)，按照契税总额的20%给予补贴。在2021年12月26日(含本日)之后缴纳商品房契税的(以完税凭证填发日期为准)，不再享受本次补贴政策。

　　四、契税缴纳办理流程

　　(一)不动产登记交易大厅现场办理

　　购房人可以到不动产登记交易大厅进行现场办理。地址：新乡县商务中心3号楼南楼一楼。业务办理时间:正常工作日(周一至周五，上午9:00—12:00；下午1:00—5:00)。咨询电话：0373-7101166。

　　1.增量房居住(新购住宅)所需携带资料：身份证(夫妻双方)、户口本(夫妻双方及未成年子女)、结婚证或离婚证(单身无需提供，本人亲自来)、购房合同、购房全额发票(若发票不带税率，需要房地产公司提供一份“开具发票情况声明”)、房屋登记信息查询证明(不动产中心开具)、银行卡(微信和支付宝绑定银行卡的可扫码支付)。

　　2.增量房非居住(新购商铺)所需携带资料：身份证(合同上的买受人)或单位营业执照、税务登记证、购房合同、购房全额发票(若发票不带税率，需要房地产公司提供一份“开具发票情况声明”)、银行卡(微信和支付宝绑定银行卡的可扫码支付)

　　注：纳税人丧偶情况下，如户口本显示夫妻关系且已盖注销章，可不提供结婚证和死亡证明；如户口本只有纳税人本人，没有家庭成员信息，需要提供死亡证明和证明夫妻关系的证明。

　　以上所有资料(除银行卡外)由工作人员审核原件，留存复印件一份，请提前准备复印件。

　　(二)特别提醒

　　1.在常态化疫情防控期间，为减少人员聚集，现场办理必须佩戴口罩，有序办理。

　　2.缴纳契税扫码支付请提前绑定银行卡；银行卡支付请提前设定银行卡支付限额，避免无法进行大额支付情况，确保顺利缴税。

　　五、契税补贴办理方式

　　(一)申请办理

　　申请人缴纳契税后，携带新乡县商品房契税缴纳补贴申请表、房屋所有权人的身份证、银行卡、购房合同、购房全额发票、完税凭证(契税、非居住用房印花税)原件及复印件等资料到新乡县商务中心3号楼南楼五楼506房间登记，并提交复印件。申请受理时间：正常工作日(周一至周五，上午9:00—12:00；下午1:00—5:00)接收纳税人资料申报。契税补贴办理地点：新乡县商务中心3号楼南楼五楼506房间。咨询电话：0373—7075001。

　　(二)申报补贴及发放补贴时间

　　在接收到纳税人提交的补贴信息，四部门每月月底进行联审并经县政府批准后，由财政部门在30个工作日内将补贴资金转入申请人提供的银行卡账户。备注：纳税人申报补贴截止日期为2022年3月31日，逾期不再办理。

　　六、本通告实施期间如遇有关政策调整，按新政策规定执行

　　附件：1.新乡县商品房契税缴纳补贴申请表

　　2.新乡县商品房契税缴纳补贴联审联批表

　　3.新乡县商品房契税缴纳补贴明细表

　　新乡县自然资源局     新乡县住房和城乡建设局

　　国家税务总局新乡县税务局         新乡县财政局

　　2021年10月25日

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